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　1、关于房间大人少的问题，用暖气不划算，平时白天上班，用的少，用的多，用的少，用空调比集中供暖省成本

房屋面积大，居住人数少，在取暖费方面不划算；但从长远来看，居住城区集中供暖是未来的发展趋势，集中供暖的有无对房子的价值影响很大。以焦作房价为例，同一楼层、同等品质、同等物业服务的房价，有暖气的房价比无暖气的房价高出2000元/㎡左右；有暖气的房子租金也比没有暖气的高500元。-800元/月。即便是近几年人口少，停留时间短，也可以先安装，享受今年的优惠套餐费用。

使用集中供暖的舒适度远高于使用空调的舒适度。空调基于热泵原理，将室外热量输送到室内。天气很冷的时候，空调基本不会工作。所谓取暖就是电辅助取暖，即用电热丝取暖和家里放电炉一样，但是耗电量大大增加。根据实际使用体验，空调会自动停机除霜，基本不会恒温，一会儿冷一会儿热。
2、关于部分小区业主提出使用计量收费的问题
热量表的计费方式虽然可以使用多少就多少，但它的实施是基于房屋的建筑结构是节能建筑，外墙是隔热的。此外，还涉及到小区的入住率和使用率。以此类推，从而达到节约成本的预期效果，即抱团取暖的理念。
鉴于沁阳市目前的建设情况，房屋本身的散热能力非常大。如果楼上楼下暂时不需要供暖，为达到室内20℃左右的标准供暖温度，供暖费将按卡路里计量费而非年费收取。高舒适度差。
以100平米的房子为例，简单对比：
如果按地区付费，四个月的取暖费是1890元。
如果按热量来计算，要达到最低的采暖效果（室温不低于18度），考虑到房子的暖和度等各种因素，每小时耗电8度，即1.2元，每天16小时（不包括工作时间）是19.2元/天，120×19.2=2304元一个采暖季，但是如果每个房间都有暖气的话，家里有老人小孩，时间长了按热值流量计费，费用达到3400元。（此费用不包括加热和冷却的热损失）。并且尚未计算需要增加热量表成本约3000元，电表维护（如更换电池等）每次约150元，以及维护和校准费用。

因此，经过多次考察、走访、考察，专家们反复推敲和论证，得出的结论是，按地区收费是沁阳市使用效果和效率最好的。

3、原燃气壁挂炉采暖向集中采暖改造问题
1.燃气壁挂炉供暖改为集中供暖。原来的壁挂炉仍然可以正常用作热水器，不会闲置；只用热水器不加热，延长了壁挂炉的使用寿命。
2.住宅用户采暖方式采用燃气壁挂炉+散热器或地暖。考虑到更换管道成本高，建议用户在安装前进行气密试压。我们可以免费为居民做压力测试。如有需要，可接入区域集中供热管网。
3.与集中供热管道连接：有两种情况。一是住宅楼内管道之间有供暖立管，并预留开口，可直接与此相连，如逸中城；其他没有为该物种预留的开口。当社区目标用户达到50%时，我们会邀请设计院为大家设计。
4、住户将室外进水管和回水管从室内引出。社区管网建设设计师可以用最少的室内变化为您提供最有效的解决方案。我们的施工人员可以为社区用户免费提供施工服务。业主只需支付材料费。可以，业主也可以安排其他有能力的单位或工人进行。
4、燃气壁挂炉与集中供暖的比较
1.供暖成本对比：
以一户100平方米，采暖期120天为例。
集中供热：沁阳市热价：居民0.175元/天/㎡，
年传热费：100×90%×0.175×120=1890元。天然气壁挂炉采暖：
新购入的燃气壁挂炉效率在80%-90%左右，热效率会随着使用寿命的增加而降低。按壁挂炉平均热效率为80%计算，要达到同样的采暖效果，大约需要1236.81m3的燃气量。
根据《沁阳市发改委关于合理调整沁阳市城区居民天然气销售价格的通知》，民用燃气阶梯价格：50立方米/月以下为2.4元/m3，单价超过50m33.12元/m3。
燃气费：200×2.4元+1036.81×3.12=3714.84元。
一个采暖季约为3714.84-1890=1824.8元。
这是根据100平方米在24小时内达到18°C计算的。很多人之所以觉得温度没那么高，是因为他们主动“行为节能”。以牺牲舒适为代价，回想一下，当环境温度高的时候，大家是否都关掉了壁挂炉或降低了温度？
2.设备设施投资成本（按房屋使用权70年）
（1）集中供暖：入网105元/㎡，优惠后70元/㎡。
按100平方米面积计算：优惠前：100×105=10500元，优惠后：100×70=7000元，节省3500元，此优惠明年不再优惠。
(2）天然气壁挂炉采暖：
燃气壁挂炉的市场价格在7000-13000元/台之间。北方地区每两到三年必须清洗一次，一般使用寿命为10年。按照平均9000元/台（仅购置成本不包括日常维护和简单维护成本），70年6台估算：

燃气壁挂炉需投资9000×6=54000元。配套费为一次性投资，维护无需居民支付。

3.如何操作：
集中供暖采暖：方便省心，基本无需调节。
天然气壁挂炉取暖：麻烦，需要担心燃气壁挂炉的温度控制、寒冷天气的防风、防冻、调温等，夏季维护。
4.舒适
集中供暖采用热水连续稳定供暖，水温恒定，家中温度不低于18℃，室内温湿度适中，人体感觉舒适。
燃气壁挂炉供暖燃气锅炉热水流量小，升温慢，降温快。家里温度在16℃左右，身体感觉冰凉，设备嘈杂。
5.安全
集中供暖热水经过特殊处理，不易产生水垢，住宅散热器（地暖）使用寿命更长；无易燃易爆、无污染、无噪音。
燃气壁挂炉供暖比集中供暖设备多一台，增加了天然气和热水泄漏的风险，存在安全隐患。